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Tipos de instalaciones industriales

Cuando piensa en instalaciones industriales, lo más probable es que se imagine una fábrica con toneladas de maquinaria y trabajadores que fabrican productos. Sin embargo, existen otros tipos de instalaciones industriales, como almacenes y edificios de distribución, centros de datos y salas de exposición.

Almacenes y edificios de distribución

Tanto si está pensando en construir un almacén para una empresa de logística como si desea adquirir un inmueble para su propio negocio, deberá tener en cuenta varios factores. Entre ellos, la ubicación, el sistema de gestión de la empresa y los productos que piensa almacenar.

Los almacenes y edificios de distribución suelen ser estructuras de una sola planta que varían en tamaño de 5.000 a cientos de miles de metros cuadrados bajo techo. Suelen construirse con losas reforzadas de 15 a 20 cm y disponen de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Hay tres tipos principales de edificios de almacenamiento y distribución. Se trata de almacenes generales, terminales de camiones y edificios de fabricación. Cada uno tiene una base de usuarios diferente.

El tipo de almacén más grande es el almacén general. Los almacenes generales están diseñados para guardar artículos y pueden tener un pequeño espacio de oficinas.

Las empresas de logística necesitan almacenes cerca de aeropuertos y autopistas. Los almacenes de distribución, por su parte, se utilizan para enviar mercancías. Normalmente, estas instalaciones cuentan con una combinación de muelles de carga y grandes pistas de hormigón para camiones.

Centros de datos

Los centros de datos son los lugares donde se gestiona y procesa la información del mundo. Hoy en día, los centros de datos son cruciales para las operaciones diarias de empresas de todos los tamaños. Proporcionan a las empresas el espacio físico y la infraestructura energética que necesitan para funcionar.

Un centro de datos puede construirse en cualquier lugar, aunque muchos se ubican en edificios similares a almacenes. Tienen sus propias características, como cortafuegos, sistemas de protección contra incendios y sistemas de detección de intrusos. Estas instalaciones también suelen tener la temperatura controlada.

Los elementos más básicos de un centro de datos son los dispositivos de almacenamiento, los equipos de red y el software y hardware para hacer funcionar los servidores. Estos sistemas garantizan que el servidor funcione sin problemas y con eficiencia.

Un armario rack estándar puede contener 42 unidades de servidor. Cada unidad incluye una CPU de alto rendimiento y una gran cantidad de memoria. Es importante que estos sistemas se refrigeren adecuadamente para mantener un rendimiento óptimo.

Muchas empresas buscan ahora formas de reducir su huella de carbono utilizando hardware que consuma menos energía. Algunas incluso intentan acercar la potencia de procesamiento al extremo de la red.

Instalaciones biotecnológicas

Las instalaciones de biotecnología producen una amplia gama de productos, como vacunas y fármacos terapéuticos. Estos productos pueden producirse mediante cultivo celular y se utilizan en el tratamiento de enfermedades.

La industria biotecnológica es un sector en rápido crecimiento. Ofrece oportunidades de desarrollo para muchas industrias. El desarrollo de nuevos productos requiere unas instalaciones que permitan su rápida ampliación y comercialización. Una instalación biotecnológica integrada y flexible puede ayudar a conseguirlo.

A la hora de diseñar una instalación de biotecnología es importante comprender bien el proceso de fabricación. Esto incluye el flujo de personas y materiales, así como las cuestiones de contención. Además, las instalaciones deben poder adaptarse a los avances del sector.

Existen diversos enfoques para el diseño de una instalación de biotecnología. En última instancia, el elemento más crítico es la prevención de la contaminación del producto. La contaminación del producto puede producirse a partir de las materias primas, las partículas suspendidas en el aire y otros productos fabricados en la misma instalación. Si no se detecta a tiempo, la acción bacteriana sobre el producto puede dar lugar a variantes no deseadas.

Salas de exposición

Las salas de exposición se utilizan para mostrar productos a clientes potenciales. También ayudan a las empresas a desarrollar la conciencia de marca. A menudo, el cliente puede probar el producto o los servicios antes de comprarlos. Además de generar ventas, las salas de exposición están diseñadas para ofrecer una experiencia de compra agradable.

Suelen estar situadas en parques empresariales o centros comerciales. Son una combinación de almacenes, oficinas y zonas de exposición al por menor.

Pueden alquilarse por semanas o días. Algunos están gestionados por representantes de ventas internos. Otros son gestionados por empresas de organización de eventos.

Los concesionarios de automóviles, los fabricantes de electrodomésticos y accesorios para el hogar, las empresas de muebles y las tiendas de mejoras para el hogar suelen alquilar espacios de exposición. Muchos distribuidores proyectan vídeos de formación en sus salas de exposición.

La URA ha revisado sus directrices sobre el uso de salas de exposición. Ahora, las naves industriales pueden considerarse salas de exposición, pero no todos los inmuebles industriales han sido aprobados para este uso.

Si está pensando en utilizar una nave industrial como sala de exposiciones, tendrá que trabajar con la URA. Tendrá que presentar una solicitud de cambio de uso y apoyarla con la aprobación de la URA.

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